Zu Vermieten €660 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage direkt am Rhein .
Von der geräumigen Diele auss gelangt man in jedes Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben einen Zugang zum großzügigen Balkon. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohn- Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Ein Stellplatz direkt hinter dem Haus gehört ebenso zur Wohnung. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Komfort bietet die vorhandene Fußbodenheizung.
Die Küche kann auf Wunsch gegen einen kleinen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird zum 1. November 2025 frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage am Rhein legen. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Bonn-Beuel, unmittelbar am Rhein. Das Umfeld zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe erreicht man sowohl die Bonner Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Über die Kennedybrücke ist man auch zu Fuß oder mit dem Fahrradschnell auf der anderen Rheinseite. Die Autobahnen A59 und A565 sind zügig zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Rhein: Spaziergänge, Jogging oder Radfahren entlang der Rheinpromenade bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
– schöne 2-Zimmer Wohnung
– gepflegtes Mehrparteienhaus
– direkte Rheinnähe
– großer Balkon
– zentrumsnah (Bonn und Beuel)
– Küche kann auf Wunsch gegen Abschlag übernommen werden
– Laminatböden
– Stellplatz
– Aufzug
-Waschmaschinenanschluss in Badezimmer
– Keller
– Fahrradkeller
– gute Verkehrsanbindung
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Sollten Sie sich noch in der Ausbildung befinden wünscht der Vermieter eine Bürgschaft. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Beuel
- Kaltmiete: 660 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.400 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Außenstellplatzmiete: 40 €
- Balkone: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Badausstattung: Dusche
- Stellplatzart: Freiplatz
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
