Lichtdurchflutet und großzügig: Schöne 2-Zimmer Wohnung mit riesigem Eck-Balkon in Bonn-Beuel Ost.

Objektbeschreibung

Hinweis: Für diese Wohnung suchen die Vermieter vorzugsweise eine ruhige Einzelperson oder ein ruhiges Paar.

Diese helle und großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in attraktiver Lage von Bonn-Beuel. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Licht und ein besonders schönes Wohngefühl.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur viel Platz bietet, sondern zugleich den Küchenbereich integriert. Hier befindet sich eine Einbauküche, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist der große, über Eck verlaufende Balkon, der von beiden Zimmern aus zu betreten ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Durch die Dachgeschosslage und die Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, welcher der Wohnung eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Bonn Beuel-Ost. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Bonner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in alle Richtungen – ebenso sind die Autobahnanschlüsse Richtung Köln, Siegburg und Koblenz zügig erreichbar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege sowie die Rheinnähe, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.

Ausstattung

– ruhige Lage in Bonn-Beuel
– geräumige 2-Zimmer Wohnung
– großer Sonnenbalkon
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Bodenbeläge: Fliesen Laminat
– Einbauküche

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 4
• Kaltmiete: 620 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1974
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2026