Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von Bonn-Beuel-Ost!

Zu Vermieten €750 - Etagenwohnung

2166 85 m² 1974 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in attraktiver Lage von Bonn-Beuel-Ost. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und ein komfortables Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und schafft dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die separate Küche ist funktional gestaltet. Eine vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet; zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die großzügige Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Bonn-Beuel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zum Rhein sowie zur Bonner Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnstandortes.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Bonn Beuel-Ost. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Bonner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in alle Richtungen ebenso sind die Autobahnanschlüsse Richtung Köln, Siegburg und Koblenz zügig erreichbar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege sowie die Rheinnähe, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.