Bonn-Zentrum: Lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit schönem Sonnenbalkon!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bonner Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (nicht inklusive) ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Auf dem hübschen Balkon können Sie den Feierabend ausklingen lassen und die Sonne genießen.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken befindet. Hier ist genügend Platz für einen Arbeitsbereich, ein Atelier oder ähnliches.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Weiter gibt es einen Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar und wird unrenoviert übergeben.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Bonn. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Kinos sind bequem zu erreichen.

Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung optimal zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für Menschen, die das pulsierende Leben in der Innenstadt schätzen, aber dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels genießen möchten.

Ausstattung

– 2-Zimmer Maisonette Wohnung
– Wohnen auf 2 Etagen
– Dachgeschoss
– lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
– Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
– weiß gefliestes Badezimmer
– Sonnenbalkon
– zentral
– gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Sollten Sie sich noch in der Ausbildung befinden wünscht der Vermieter eine Bürgschaft. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 4
• Kaltmiete: 649 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.300 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Baujahr: 1994
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025